In Peer realiseerde Beschut Wonen Noord-Limburg een woonproject voor mensen met een psychische kwetsbaarheid. Huis 50 telt 12 woonunits, waarvan 5 specifiek bedoeld zijn voor begeleid wonen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke ruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Voor installateur DCVS uit Zonhoven en partner Vaillant vormde het project een mooie uitdaging: een betrouwbare, stille en energiezuinige HVAC-installatie ontwerpen die comfort biedt aan de bewoners en eenvoudig te beheren is.

De HVAC-installatie voor Huis 50 moest tegelijk energiezuinig, duurzaam, betrouwbaar én eenvoudig in gebruik zijn, zowel voor bewoners als voor zorgbegeleiders. Vanaf dag één lag de focus op comfort en gebruiksgemak. “De bewoners moesten zich goed voelen op hun kamer”, zegt Dominick Coenegracht, zaakvoerder van DCVS. “Vloerverwarming, passieve koeling en temperatuurregeling per kamer: dat was essentieel. Tegelijk mocht het systeem niet te ingewikkeld zijn om te bedienen.”

In overleg met Vaillant koos DCVS voor een cascadeopstelling met 4 aroTHERM split lucht/water-warmtepompen, gekoppeld aan een allSTOR plus VPS 2000 buffervat. Voor de koeling via de vloerverwarming werd een apart VPS 200 buffervat toegevoegd. De volledige regeling gebeurt via sensoCOMFORT, gekoppeld aan de myVAILLANT connect. Zo kan het systeem vlot op afstand gemonitord worden door de beheerder WIL (Welzijns- en gezondheidszorg in Limburg).

Vaillant was nauw betrokken bij de technische voorbereiding. “We zijn samen door het lastenboek gegaan, hebben systeemschema’s en hydraulische plannen op maat uitgewerkt. We hebben ervoor gezorgd dat alles goed op elkaar was afgestemd,” vertelt Kurt Schroyen, vertegenwoordiger van Vaillant. “Dat is het voordeel van zo’n samenwerking: de installateur staat er nooit alleen voor.”

Dominick beaamt dat: “We werken al jaren met Vaillant. Ze bieden perfecte ondersteuning, denken mee bij elk project en zoeken voor alles een oplossing. Dat maakt een groot verschil op de werf.”

Een van de grootste uitdagingen bij dit project was de passieve koeling. Kurt: “De buffer van 2.000 liter is niet geschikt om te koelen. Daarom is er een apart buffervat van 200 liter voorzien, specifiek voor de koelkring. Zonder dat extra vat is koelen niet mogelijk.”

Omdat de 4 warmtepompen op het dak staan, moest ook het geluidsaspect aangepakt worden. Trilling en geluid zijn bij woonprojecten vaak gevoelige punten. De warmtepompen werden op zware balken met trillingsdempers gemonteerd om overdracht van trillingen en geluid via het dak tot een minimum te beperken. “We hebben ook de juiste afstand tussen de toestellen gerespecteerd om resonantie te vermijden”, legt Dominick uit. “Geluidsoverlast is echt een hot topic bij dit soort projecten.”

Elke woonunit is uitgerust met vloerverwarming en zoneregeling per ruimte. Collectoren, thermostaten en bemetering zorgen ervoor dat bewoners zelf hun temperatuur kunnen bepalen en enkel betalen wat ze verbruiken. “Dat is comfortabel en eerlijk”, zegt Dominick. “Het technisch team van WIL hoeft er nauwelijks naar om te kijken: alles draait automatisch. Het energieverbruik per unit krijgen ze via Ecompany maandelijks opgelijst in een overzichtelijk Excel-bestand.”

Kurt: “De installatie is ontworpen met het oog op eenvoud, stabiliteit en schaalbaarheid. De modulaire opbouw maakt dit systeem ideaal voor zorgprojecten. We hebben alles afgestemd op de specifieke noden van Huis 50.”

DCVS nam het volledige HVAC-gedeelte voor zijn rekening: van vloerverwarming tot ventilatie, leidingen, bemetering en regeling. “Voor ons was dit geen standaardinstallatie – wij doen vooral residentiële projecten – maar alles draait perfect”, zegt Dominick. “En dankzij de cascade heb je altijd back-up. Dat geeft vertrouwen voor de toekomst.”

De connectiviteit is een grote troef voor de beheerder WIL: zij kunnen het systeem nauwkeurig op afstand opvolgen en het individuele verbruik correct doorrekenen. Voor bewoners betekent het persoonlijk comfort per kamer. Voor zorgbegeleiders zorgt het voor eenvoud, zekerheid en gemoedsrust.

“Voor ons is dit echt een referentieproject”, besluit Dominick. “Je ziet wat een slimme technische oplossing kan betekenen voor mensen die zorg nodig hebben.”