Depuis 2019, tout acheteur d’un bien immobilier reçoit obligatoirement un certificat PEB (Performance Énergétique du Bâtiment). Ce document, ainsi que le cahier des charges de la construction ou encore les factures de travaux de rénovation, peut vous donner de précieuses informations.

Par ailleurs, de nombreuses communes proposent des scans énergétiques gratuits ou à tarif réduit. Un expert se rend alors chez vous avec une caméra thermique et vous donne des conseils ciblés. Une solution simple et accessible pour savoir où vous en êtes.

Vous venez d’acheter votre logement ? L’ancien propriétaire vous a peut-être déjà parlé de l’isolation du toit. Sinon, rien ne vous empêche de lui poser la question. Ces informations figurent normalement aussi dans le rapport PEB remis lors de l’achat.

Montez au grenier lors d’une journée froide : s’il y fait nettement plus froid que dans le reste de la maison, cela peut indiquer un manque d’isolation. L’inverse est valable par temps très chaud. Des courants d’air ou des sensations de froid par endroits sont également des signes de mauvaise isolation.

Autre indice : si le givre ou la neige fond très vite sur votre toit en hiver, c’est probablement que la chaleur s’échappe à cet endroit.

Si le toit n’est pas entièrement recouvert à l’intérieur, vous pouvez parfois voir directement le matériau isolant entre les poutres. Certaines maisons anciennes n’ont aucune isolation, ou seulement de vieux matériaux peu efficaces comme la laine de verre ou le polystyrène.

Pouvez-vous accéder aux tuiles via une fenêtre de toit ? Si oui, essayez de soulever une tuile depuis l’intérieur. Si vous apercevez un isolant, votre toit est isolé. Si vous ne voyez que du bois, l’isolation est probablement absente.